此前，房地產市場上流傳著不管你有多窮，不管你有多傻，都不要買一樓這句話，這導致人們對頂樓和一樓的住宅產生偏見，不愿意選擇這兩層的住宅。畢竟，對人們來說，買房是一件非常重要的事情。現在房價太高了，買房子很難。

僅首付就掏空了這些家庭的積蓄，再加上30年的抵押貸款，可以說是透支了他們未來的收入。在這種情況下，這些家庭買房子并不容易，在買了房子后，他們通常沒有余力買第二套房子。在這種情況下，當人們買房子時，當然，他們想買一套有更好生活體驗的房子。這樣，他們的生活質量在未來幾十年會更好，否則選擇一個生活體驗差的房子，生活也更令人不安。

在這種情況下，人們非常重視買房，所以沒有人愿意選擇頂層和一樓的房子。畢竟，這兩層的住宅都有明顯的缺點。雖然它們也有自己的優點，但當缺點大于優點時，人們仍然不會選擇這兩層的住宅。這兩層有什么問題？

首先，讓我們來談談頂層的房子。對于頂層來說，它是建筑物中最好的照明和通風房屋。但頂層也是建筑物中最高的樓層。在這種情況下，如果下雨，雨水會不斷沖刷頂層房屋的屋頂。在雨水常年滲透的情況下，頂層房屋會出現滲水問題。而在夏天，陽光更毒，頂層直接面臨陽光，導致頂層房屋室內悶熱。

對于一樓的住宅，由于地板較低，前面的建筑會阻擋一樓的照明和通風效果，導致一樓的房子相對黑暗和潮濕，加上空氣循環不良，使房間容易產生異味。特別是在雨天，水蒸氣會涌入一樓的房間，導致一樓的房子更潮濕。

這就是頂層住宅和一樓住宅的缺點，這就是為什么人們不愿意選擇這兩層的原因。但事實上，開發商也盡了最大努力出售這兩層的住宅。例如，買頂層的房子送閣樓，買一樓的房子送院子。這樣，這兩層的住宅對人們有很強的吸引力。這也導致了頂層和一層的住宅，其優點大于自身的缺點，使買家開始追求這兩層的住宅。

但是對于這兩棟房子，我們應該選擇哪一棟呢？畢竟，每個人都有自己的優勢。在這種情況下，哪一個更好？專家回答說：適合你家的是最合適的房子。這句話的意思是看哪所房子更適合你的家庭。畢竟，這兩層的房子有不同的優缺點，主要取決于你家人的意愿。我們可以先了解一些頂層住宅和一層住宅的優缺點，然后考慮選擇哪一層住宅。

頂樓有閣樓的房子。

對于閣樓的頂層，生活體驗仍然很好。正如我們之前所說，頂層的照明和通風效果更好，使頂層的室內明亮透明，空氣循環更好，室內不易產生異味。而且視野相對開闊，加上隱私更好，其他建筑居民看不到頂層住宅的室內情況，這使得那些更注重隱私的家庭更愿意購買頂層住宅。

此外，以前的頂層將面臨滲水和暴露的問題，但有閣樓的頂層沒有這樣的問題。因為閣樓將幫助頂層遮風擋雨，頂層住宅將不再面臨滲水和暴露的問題。對于閣樓來說，它也是一個獨立的房間。將閣樓改造成休息室或儲藏室是一個非常好的選擇。

但對于頂層來說，它也有其缺點。畢竟，頂層是建筑物的最高層，這使得頂層居民更依賴電梯。如果社區停電或電梯維修，人們就很難旅行。特別是在發生火災時，頂層居民很難逃生。畢竟，當發生火災時，你不能通過電梯逃生，只能走步梯，但對于頂層居民來說，走步梯不僅消耗了很多體力，而且浪費了很多時間。

一樓有院子的房子。

對于一樓有院子的房子來說，最大的優勢無疑是一樓的院子。畢竟，對于帶院子的房子來說，它相當于一個庭院式的房子。對許多家庭來說，他們仍然非常喜歡庭院式住宅。畢竟，對于城市家庭來說，他們中的大多數人幾乎是農村家庭，這導致了人們對庭院式住宅的特殊熱愛。

通常你可以在院子里種一些花和植物，也可以在后院種一些蔬菜。在院子里建一個亭子，通常在亭子里喝茶聊天，也是一件非常舒適的事情。或者在院子里建一個小池塘也是一件非常引人注目的事情。正是因為這些原因，帶院子的房子才很受歡迎。

但對于帶院子的一樓來說，它也有其缺點。首先是照明和通風效果差的問題，我們之前已經說過了。其次，蚊子很容易在院子里繁殖，夏天很容易在院子里被蚊子騷擾。即使你晚上休息，也要關上門窗，點上蚊香，安全入睡。

這些都是帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓住宅，有優缺點，對此，你更愿意選擇哪一層住宅？